IMMOBILIER : EXPERT    -    NEGOCIATEUR   -     DÉVELOPPEUR

Retour
Ajouter à la sélection

Local commercial
Albertville

  • Ref. AI002L
  • 300 m²
  • 2 300 € / Mois

Location restaurant lac de St Pierre D'Albigny

Emplacement N° 1 pour ce restaurant Institutionnel à 50 m de la base de loisirs de CAROUGE et de son camping.
D'une surface de 280 m2 avec La salle de 140 m2, cuisine de 75 m2, un Bar-réception de 40 m2, Terrasse ensoleillée de 140 m2, pièce de Stockage 50 m2, Toilettes aux normes handicapés.
Le matériel de cuisine est récent, Four à pizza et cheminée rôtissoire.
Très grand parking pour la clientèle.
Chauffage avec chaudière à gaz et cuisine au gaz (2 citernes extérieures)
L'exploitation est à relancer, ouverture actuelle 6 mois par an pour la saison d'été.
Zone artisanale et commerciale à proximité, pour une clientèle à l'année.
Bail commercial neuf: pour aider au lancement un loyer minoré la première année de 24 000€ HT et HC
Augmentation +de 10 % les 2 années suivantes.
Les charges: Prorata taxe foncière d'environ 3000€ annuel+ entretien espaces verts.

Honoraires à la charge du locataire: 4500€ HT

Imprimer cette annonce

Résumé

  • Activité Restaurant
  • Surface 300 m²
  • Surface totale 425 m²
  • Etat Bon état
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Pièces

  • 1 Salle à manger 140 m²
  • 1 Double réception 40 m²
  • 1 Cuisine 75 m²
  • 1 Stock / Réserve 30 m²
  • 1 Terrasse 140 m²
  • 1 Parking extérieur 1500 m²
  • 1 Bureau 50 m²

Proximités

  • Centre ville 5 km
  • Aéroport 40 km
  • Lac 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte