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INVESTIR AU PARADIS : Immobilier à L’Ile Maurice

Acheter une villa à l’Ile Maurice est une excellente opération immobilière !

IFIMMO INVEST et ses partenaires Mauriciens  vous offre un service de qualité :

  • Conseils à chaque étape de votre investissement
  • Montage de votre dossier d’investissement
  • Gestion locative,
  • Travaux et entretien
  • Démarches administratives et fiscales (défiscalisation, visa, droit de propriété, etc.)

L'île Maurice le pays d'investissement de premier choix pour les investisseurs immobiliers étrangers.
Ancrée au cœur de l'Océan Indien, ancienne colonie française, puis anglaise, attire les investisseurs et retraités français qui veulent changer d'air et choisir un pays où il fait bon vivre avec un climat d'affaire favorable.

  • Plages paradisiaques
  • Climat doux toute l'année
  • Population accueillante
  • Infrastructures superbement édifiées et modernes.
  • Permis de résidence permanent.
  • Parc immobilier particulièrement attrayant.
  • Conditions d'acquisition facilitées.
  • Grâce aux régimes RES, IRS (Integrated Resort Scheme),
  • Possibilité d'obtenir un permis de résidence à vie
  • Politiquement stable et correctement gouvernée
  • Le premier pays africain en termes de facilité à entreprendre.

Immobilier ile Maurice

Favorisez l'investissement des étrangers à l'île Maurice

Une politique d’investissement conçue pour encourager les ressortissants étrangers à devenir propriétaires sur l’île de biens immobiliers résidentiels en toute propriété.

Qui peut acquérir un RES à Maurice ?

  • Un ressortissant de nationalité étrangère
  • Une personne de nationalité mauricienne
  • Une compagnie enregistrée comme compagnie étrangère sous la loi "Companies Act 2001"
  • Une compagnie incorporée sous la loi "Companies Act 2001"
  • Une société de personnes dont l’acte de constitution aura été déposé auprès du "Registrar of Companies"
  • Un "trust" dont le fidéicommissaire est dûment habilité par le "Financial Services Commission"

Le permis de résidence se transmet de propriétaire en propriétaire.

Un large choix de programmes d’investissements immobiliers pour les étrangers

Trois modèles d’investissements immobiliers

Régime RES

  • Un achat peut être inférieur à 500 000$ (370 000 euros).
  • Les frais d’enregistrement pour les unités RES sont de 25000 USD (22 000 euros)
  • Le permis est valable pour 3 ans et passé cette période, vous pouvez postuler pour un permis de résidence permanent, renouvelable après 10 ans.

Régime IRS

  • Valeur minimum de 500 000 dollars (370 000 euros)
  • Cet ensemble de maison ou de villa doit être associé à des services particuliers haut de gamme. (service de sécurité, terrain de golf, centre de remise en forme ou plateforme de restauration).
  • Taxe non remboursable  s’élevant à 70 000 dollars.

Régime IHS

  • Pour réaliser un investissement locatif rentable.
  • Acheter un appartement ou villa faisant partie d'un établissement hôtelier.
  • Pas de limite sur le montant de l’investissement.

Le golf à l’île Maurice

Maurice s’est développée comme une véritable destination golfique.
Des golfs de championnat sont disponibles aux quatre coins de l’île.

  • Saint Géran Golf Club
  • Le Maritim Golf Course
  • Shandrani Golf Course
  • Dodo Club

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